5 motivi per cui affidarmi la vendita del vostro immobile:
1. Sono un agente immobiliare della zona e conosco perfettamente il mercato locale
2. Questo mi permette di effettuare e garantire una valutazione realistica
3. Abbiamo un ampio database di clienti in Italia e all’estero
4. Sarò il vostro interlocutore dal primo colloquio alla conclusione del contratto
5. Vi faccio risparmiare tempo perché mi occupo di tutto, dalla A alla Z, da una consulenza trasparente a un’efficiente gestione di vendita e stipula del contratto
Se volete evitare perdite di tempo, ottenere un prezzo di vendita ottimale ed essere sereni durante tutta la procedura, contattatemi!
Robert Dösel, l’agente immobiliare della vostra zona
Agente immobiliare iscritto alla Camera di Commercio di Bolzano sezione Agenti di Affari in Mediazione nr. REA BZ196677
socio nr. 186 dell' Associazione mediatori Alto Adige
socio Fiap Nr. 30929
Posso darvi il massimo supporto grazie al mio solido know-how, a una consulenza a 360° e alle mie opportunità commerciali.
Ottima consulenza e preparazione
A partire dal sopralluogo dell’immobile, investo tempo sufficiente a valutarne a fondo i pro e i contro. Grazie alla mia esperienza pluriennale, sono in grado di stabilire, ad esempio, quando è necessaria una ristrutturazione o quali sono le caratteristiche di spicco della proprietà, ai fini di una stima realistica del prezzo di vendita. Ho inoltre a disposizione una serie di strumenti per posizionare e pubblicizzare in modo efficace l’immobile sul mercato, tra cui una presentazione informativa molto convincente. Per incarichi esclusivi, è prevista anche una visualizzazione 3D interattiva (Vendita di un immobile).
Conoscenza del mercato e database clienti
Conosco molto bene il mercato immobiliare della zona e le relative tendenze commerciali, pertanto sono al corrente della domanda attuale e so valutare quali immobili sono più o meno richiesti. Avere un quadro d’insieme è indispensabile per individuare un prezzo realistico di acquisto o di affitto. Inoltre, la mia ampia clientela mi permette di proporre l’immobile in modo mirato, accelerando notevolmente il processo di vendita.
Conoscenza delle procedure e risparmio di tempo
La gestione di una vendita immobiliare, che si tratti di una casa o di un appartamento, di un edificio commerciale, di un terreno edificabile o agricolo, implica varie sfaccettature, tra cui alcune questioni giuridiche. A tal proposito, posso attingere al mio vasto bagaglio di esperienze e, se necessario, richiedere assistenza legale. Altrettanto importante è il vantaggio in termini di tempo per il proprietario, che non dovrà preoccuparsi di svolgere colloqui con gli interessati, far visitare l’immobile su appuntamento o rispondere ad annunci e telefonate.
Prezzi di vendita oggettivi
Le emozioni non fanno testo nella vendita o nell’affitto di un immobile… eppure capita spesso che, parlando con un potenziale acquirente, un venditore privato si lasci coinvolgere dai ricordi personali legati alla proprietà, influenzando negativamente la trattativa. La mia distanza emotiva nei confronti del bene mi consente di presentarlo agli interessati in modo obiettivo.
Grazie alla mia assistenza, la ricerca dell’immobile dei vostri sogni sarà molto più semplice. Oltre a saperne di più sulle varie procedure di compravendita, acquisirete fiducia nella scelta della giusta proprietà.
Descrizione dell’immobile
Conosco gli immobili offerti, con i loro vantaggi e svantaggi, così da evitare brutte sorprese. Il mio bagaglio tecnico e le mie conoscenze in ambito edile e giuridico garantiscono la fattibilità dei vostri progetti. Allo stesso tempo, potrete ottenere informazioni esaustive sulla possibilità di ristrutturazione e sugli aspetti legali relativi all’immobile.
Conoscenza del mercato locale
Il mercato immobiliare locale si conosce soltanto “frequentandolo” quotidianamente. Avere il quadro degli immobili disponibili nel nostro bacino d’utenza mi consente di formulare molto rapidamente proposte adeguate, accelerando così il processo di ricerca dell’immobile dei vostri sogni.
Stima del prezzo
In qualità di agente immobiliare sul territorio, posso garantirvi un’analisi accurata della posizione e della condizione dell’immobile e, di conseguenza, una stima realistica. Inoltre, avendo accesso a banche dati immobiliari, tedesche e italiane, posso valutare correttamente l’attuale andamento del valore di mercato. In questo modo, in veste di potenziali acquirenti, avrete la certezza che l’immobile offerto rispecchi il prezzo di acquisto.
Ampio database immobiliare
In prima battuta propongo sempre gli immobili presenti nel mio portafoglio, qualora soddisfino le vostre esigenze, a fronte di un doppio vantaggio: da un lato, avrete la certezza che ho verificato in anticipo la qualità dell’immobile e, dall’altro, otterrete una riduzione delle tempistiche.
