Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In der Reschenstraße in Bozen steht eine großzügige und gut gepflegte Loft- Dreizimmerwohnung in einem ruhigen und gut betreuten Kondominium zum Verkauf. Die helle Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 90 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss. Sowohl die Wohnung als auch die beiden dazugehörigen Kellerräume sind bequem über einen Aufzug erreichbar.
Im Jahr 2017 wurde die gesamte Wohnung umfassend kernsaniert, während das Kondominium dem ursprünglichen Baujahr 1965 entspricht.
Vor dem Jahr 2017 handelte es sich hierbei um 2 Zweizimmerwohnungen, welche dann zu einer großzügigen Dreizimmerwohnung zusammengeschlossen wurden. Ein Rückbau wäre mit einem nicht allzu großen Aufwand möglich.
Eckdaten: 1 Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer, Küche, 2 Badezimmer, Abstellraum, begehbarer Kleiderschrank, Atrium, Arbeitszimmer, 2 Keller und 2 Balkone die Ihnen ganztägigen Sonnengenuss bieten.
Optional kann eine Garage in der Nähe um 35.000 Euro erworben werden.
Egal ob als Familienwohnsitz, praktisches Zuhause für Berufstätige oder attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie vereint vielseitige Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach.
Für eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin!
Ausstattung - 2 Balkone
- Aufzug
- Teilmöbliert
- Begehbarer Kleiderschrank
- Fernheizung
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet
- Pelletofen mit Kamin
- Garagenbox (extra 35.000€)
- Fließen im sanitären Bereich
- 2 Kellerräume
Lage Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhäuser, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in direkter Umgebung. Das Stadtzentrum erreichen Sie bequem in wenigen Minuten – ganz gleich, ob mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad.
Energieausweis
| Baujahr |
1965 |
| Zustand |
Gut / Ausreichend |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis (APE) |
| Energieausweis gültig bis |
21.02.2025 |
| Endenergiebedarf |
75 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1965 |
