in 39018 Terlano Villetta a schiera d'angolo con garage e cantina

Num. imm.	RS2369	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Villa o Villetta	Tipo di immobile	Villetta a schiera
CAP	39018	Città	Terlano
Paese	Italia	Superficie abitabile	110 m²
Superficie di vendita	189 m²	Superficie del terreno	150 m²
Locali	5	Camere da letto	3
Bagni	2	Numero ingressi	2
Alimentazione riscaldamento	Gas	Impianto riscaldamento	Riscaldamento a gas
Pavimento	Piastrelle, Parquet	Giardino	Privato
possibilità di parcheggio	Garage/Box indipendente, Posti auto condominiali, Garage Extra	Prezzo dell'immobile	655.000 €
Commissione d’agenzia	3 %

Num. imm.	RS2369
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Villetta a schiera
CAP	39018
Città	Terlano
Paese	Italia
Superficie abitabile	110 m²
Superficie di vendita	189 m²
Superficie del terreno	150 m²
Locali	5
Camere da letto	3
Bagni	2
Numero ingressi	2
Alimentazione riscaldamento	Gas
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a gas
Pavimento	Piastrelle, Parquet
Giardino	Privato
possibilità di parcheggio	Garage/Box indipendente, Posti auto condominiali, Garage Extra
Prezzo dell'immobile	655.000 €
Commissione d’agenzia	3 %

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Descrizione dell’immobile Questa affascinante casa a schiera d'angolo si trova in una delle migliori posizioni di Terlano, centrale ma in una zona residenziale tranquilla e familiare. L'orientamento solare è ideale e fornisce all'intera proprietà luce e calore per tutto il giorno. La casa è stata costruita negli anni '80 ed è sempre stata ben mantenuta nel corso degli anni. Con una generosa superficie netta di circa 110 m² e una pratica disposizione degli ambienti, offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. L'accesso alla zona giorno avviene tramite il garage interno o l'ingresso della casa al piano terra. Al piano terra si trovano la cucina con zona pranzo, il disimpegno con guardaroba, un WC e il soggiorno con stufa in maiolica.
Adiacente al soggiorno e all'ingresso su tre lati si trova il giardino, dotato di impianto di irrigazione automatico. Al primo piano si trovano un bagno, due camere da letto e due balconi. Al secondo piano si trovano un bagno, una camera da letto e un soppalco che può essere perfettamente utilizzato come cabina armadio. Dalle varie stanze si gode di una vista pittoresca, caratterizzata da montagne, vigneti e un giardino privato. La casa può essere consegnata completamente arredata su richiesta. Dotazioni - Riscaldamento autonomo a gas
- Fibra ottica in casa e nel seminterrato
- Loge e 2 balconi
- Camino nel soggiorno e in cucina
- 2 garage, il più grande incluso nel prezzo, il più piccolo 20.000 euro in più
- Sistema di irrigazione automatica (impianto di irrigazione a pioggia) nel giardino Posizione La proprietà si trova a Terlano, un comune idilliaco dell'Alto Adige molto apprezzato per la sua posizione e la qualità della vita. Terlano dista solo pochi chilometri dal capoluogo di provincia di Bolzano e offre quindi una perfetta combinazione di tranquillità e vicinanza alla città. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, asili e ristoranti. Particolarmente degni di nota sono gli ottimi collegamenti, sia alla rete di trasporto pubblico che alla rete stradale, che garantiscono un rapido accesso a Bolzano, Merano e ai paesi circostanti.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	1984
Condizione	Buono / Abitabile
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Certificazione energetica valida fino al:	20.12.2034
Fabbisogno energetico	346 kWh/(m²a)
Anno di costruzione (da certificazione energetica)	1984