in 39040 Termeno Sulla Strada Del Vino Trilocale con terrazza e balcone

Num. imm.	RS2368	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento	Tipo di immobile	Attico
CAP	39040	Città	Termeno Sulla Strada Del Vino
Paese	Italia	Piano	2
Tipo di piano	2	Superficie abitabile	53 m²
Superficie di vendita	77 m²	Locali	3
Camere da letto	2	Bagni	1
Balcone/Terrazza	14 m²	Numero ingressi	1
Bagni	1	Vetro infissi	Doppio vetro
Infissi	Infisso di legno	Alimentazione riscaldamento	Metano
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori	Pavimento	Piastrelle, Parquet
Giardino	Nessuno	possibilità di parcheggio	parcheggi pubblici
Prezzo dell'immobile	330.000 €	Commissione d’agenzia	3 %

Num. imm.	RS2368
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Attico
CAP	39040
Città	Termeno Sulla Strada Del Vino
Paese	Italia
Piano	2
Tipo di piano	2
Superficie abitabile	53 m²
Superficie di vendita	77 m²
Locali	3
Camere da letto	2
Bagni	1
Balcone/Terrazza	14 m²
Numero ingressi	1
Bagni	1
Vetro infissi	Doppio vetro
Infissi	Infisso di legno
Alimentazione riscaldamento	Metano
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori
Pavimento	Piastrelle, Parquet
Giardino	Nessuno
possibilità di parcheggio	parcheggi pubblici
Prezzo dell'immobile	330.000 €
Commissione d’agenzia	3 %

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Descrizione dell’immobile Esclusivo attico con terrazza panoramica e balcone a Termeno sulla strada del vino. Ideale per chi cerca una casa elegante o una casa vacanze rilassante. Soggiorno/cucina con accesso diretto alla terrazza esposta a sud, ampia camera da letto con balcone sul lato nord-est e seconda camera da letto sul lato ovest. Assicuratevi questa eccezionale proprietà - fissate subito una visita.
https://www.weinstrasse.com/it/strada-del-vino-dell-alto-adige/termeno/ Dotazioni - locale cantina separato
- riscaldamento centralizzato a gas, regolabile autonomamente, radiatori nella zona giorno e riscaldamento a pavimento in bagno
bagno
- 2 camere da letto
- soppalco facilmente utilizzabile sopra la zona giorno, alto circa 1,70 m
- bagno con vasca e finestra, WC e bidet
- cucina moderna con elettrodomestici
- balcone e terrazza panoramica Posizione L'attico con vista panoramica si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Termeno sulla strada del vino, uno dei paesi più affascinanti dell'Alto Adige, noto per i suoi vigneti (Gewürztraminer) e i suoi dintorni pittoreschi. Dalla terrazza si può godere della vista sulle montagne e sulla Valle dell'Adige.
L'uscita autostradale di Neumarkt o il Lago di Caldaro sono raggiungibili in pochi minuti d'auto. Anche il centro del paese o la piscina sportiva e d'avventura di Termeno sono facilmente raggiungibili a piedi. Termeno è anche un punto di partenza ideale per numerose escursioni.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	2008
Condizione	Ottimo / Ristrutturato
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Certificazione energetica valida fino al:	15.06.2034
Fabbisogno energetico	140 kWh/(m²a)
Anno di costruzione (da certificazione energetica)	2008