Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Weggensteinstraße: Wir präsentieren Ihnen eine einmalige Gelegenheit, eine großzügige und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung in Bozen zu erwerben. Das Apparment liegt in einem der gefragtesten Viertel der Stadt und bietet höchsten Wohnkomfort.
Eckdaten: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC und 2 Balkone die Ihnen eine herrliche Aussicht und ganztägigen Sonnengenuss bieten.
Was wünscht man sich mehr? Das lichtdurchflutete Appartment mit einer Nettowohnfläche von 95 m² befindet sich im 4. Stock und ist ebenso wie der Keller, mittels Aufzug bequem erreichbar. 2023 wurden die Fenster, 1982 das Bad erneuert - ansonsten entspricht die Immobilie dem Baujahr aus dem Jahre 1954
Optional kann eine ca. 25 m² große Garage im Nebengebäude um 65.000 Euro erworben werden.
Egal ob Sie ein neues Zuhause für Ihre Familie suchen, ein Pendler mit hohem Anspruch sind oder eine wertstabile Kapitalanlage in bester Lage möchten - diese Immobilie erfüllt alle Wünsche.
Ausstattung - Aufzug
- Doppelgarage extra 65.000 Euro
- 2 Balkone
- Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
- WC extra
- Keller im 2. Untergeschoss, mit dem Aufzug erreichbar
- Parkettböden in den Schlafzimmern, Keramikböden in der Küche
Lage Am Anfang der Weggensteinstraße in unmittelbarer Nähe zur Bozner Altstadt mit einer ganz besonderen Atmosphäre befindet sich diese wertstabile Fünfzimmerwohnung. Hier lässt es sich ausgezeichnet bummeln. Verwinkelte Gassen und sehenswerte Häuserfronten mit zahlreichen Geschäften, Lokalen und Gaststätten bereichern die Umgebung.
Der Bozner Bahnhof ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch kann sich Bozen mit seinem gut ausgebautem Radwegenetz mit Europas fahrradfreundlichsten Städten messen.
Energieausweis
| Baujahr |
1954 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis (APE) |
| Energieausweis gültig bis |
20.12.2034 |
| Endenergiebedarf |
160 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1954 |
