in 39057 Eppan Mansarden-Duplexwohnung mit Terrassen
ImmoNr RS2354 Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Wohnung
PLZ 39057 Ort Eppan
Land Italien Etage 3
Stockwerk 3 Wohnfläche 100 m²
Verkaufsfläche 140 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 45 m² Verglasung Doppelt verglast
Fensterrahmen PVC-Rahmen Befeuerung Gas
Heizungsart Ofenheizung, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Gasheizung (CH) Boden Fliesen, Parkett
Fahrstuhl Personenaufzug Parkmöglichkeit Garage Extra
Kaufpreis 507.000 € Außen-Provision 3 %
ImmoNr RS2354
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Wohnung
PLZ 39057
Ort Eppan
Land Italien
Etage 3
Stockwerk 3
Wohnfläche 100 m²
Verkaufsfläche 140 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 45 m²
Verglasung Doppelt verglast
Fensterrahmen PVC-Rahmen
Befeuerung Gas
Heizungsart Ofenheizung, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Gasheizung (CH)
Boden Fliesen, Parkett
Fahrstuhl Personenaufzug
Parkmöglichkeit Garage Extra
Kaufpreis 507.000 €
Außen-Provision 3 %
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese Attika -Duplexwohnung mit 2 Balkonen und einzigartiger Terrasse befindet sich in der Gemeinde Eppan. Über ein internes Stiegenhaus oder mittels Aufzug gelangt man vom Haupteingang oder den Garagen direkt zum Apartment. Im letzten Stock befindet sich angrenzend an die großzügige Wohnküche ein Balkon mit Aussicht und die nicht einsehbare Dachterrasse. Eine elegante Treppe verbindet den Tagesbereich mit den darunterliegenden Schlafzimmern mit Bad und begehbarem Kleiderschrank. Von hier aus kommt man über drei Glastüren auf den zweiten Balkon.
Das Haus wurde vom jetzigen Eigentümer im Jahr 2005 erbaut und besteht aus nur 11 Einheiten.
Eine großzügige Garage mit angrenzendem Kellerraum kann für 33.000 € extra erworben werden.
Ausstattung - Kachelofen mit Kamin
- Elektrische Rolläden
- Bad mit Fenster, Dusche
- Eigene autonome Gasheizung
- Fließen im sanitären Bereich
- Großer Keller
- Staubsaugeranlage
- Garage mit angrenzenden Kellerraum extra (33.000 €)
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Fußbodenheizung
- Aufzug
Lage Die Wohnung befindet sich in zentralster Lage von Eppan, die eine perfekte Erreichbarkeit von Geschäften, charmanten Cafés, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Zudem ist die Umgebung von malerischen Weinbergen und Freizeitmöglichkeiten geprägt, ideal für Erholung und Aktivitäten im Freien.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 2006
Zustand Sehr gut / Modernisiert
Energieausweis Bedarfsausweis (APE)
Energieausweis gültig bis 12.11.2032
Endenergiebedarf 130 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2005
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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