in 39050 Fie' Allo Sciliar Bilocale con terrazza e balcone

Num. imm.	RS2350	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento	Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39050	Città	Fie' Allo Sciliar
Paese	Italia	Piano	1
Tipo di piano	1	Superficie abitabile	50 m²
Superficie di vendita	72 m²	Locali	2
Camere da letto	1	Bagni	1
Balcone/Terrazza	28 m²	Numero ingressi	1
Vetro infissi	Triplo vetro	Infissi	Infisso d'aluminio
Alimentazione riscaldamento	Solare, Gas	Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento a gas (CH)
Pavimento	Piastrelle, Parquet	Ascensore	Ascensore
possibilità di parcheggio	parcheggi pubblici, Tiefgaragen-Stellplatz	Balcone	Sì
Terrazza	Sì	Prezzo dell'immobile	440.000 €
Commissione d’agenzia	3 %

Num. imm.	RS2350
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39050
Città	Fie' Allo Sciliar
Paese	Italia
Piano	1
Tipo di piano	1
Superficie abitabile	50 m²
Superficie di vendita	72 m²
Locali	2
Camere da letto	1
Bagni	1
Balcone/Terrazza	28 m²
Numero ingressi	1
Vetro infissi	Triplo vetro
Infissi	Infisso d'aluminio
Alimentazione riscaldamento	Solare, Gas
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento a gas (CH)
Pavimento	Piastrelle, Parquet
Ascensore	Ascensore
possibilità di parcheggio	parcheggi pubblici, Tiefgaragen-Stellplatz
Balcone	Sì
Terrazza	Sì
Prezzo dell'immobile	440.000 €
Commissione d’agenzia	3 %

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Descrizione dell’immobile Questo piccolo gioiello è in vendita:
Bilocale in posizione fantastica a "Fiè allo Sciliar", a pochi minuti a piedi dal centro del paese. Grazie a un'ampia vetrata, l'appartamento non solo gode di un'abbondante esposizione al sole, ma anche di una vista mozzafiato sull'intera area dello Sciliar. L'appartamento è in perfette condizioni e soddisfa tutte le direttive del Klimahausstandard A, che non solo garantisce una vita efficiente dal punto di vista energetico, ma riduce anche al minimo le spese aggiuntive. Oltre ai pannelli solari sul tetto e alla ventilazione attiva degli ambienti, questo appartamento dispone di numerosi altri extra degni di nota: impianto di aspirazione centralizzato integrato, camino, tapparelle elettriche, videocitofono e allacciamento idrico nell'area esterna. L'appartamento è suddiviso in bagno, ampia camera da letto con accesso alla terrazza, disimpegno, cucina abitabile con accesso a un ampio balcone e circa 50 m² di spazio abitabile. L'appartamento dispone anche di un posto auto nel garage al 1° piano interrato e di una cantina, inclusi nel prezzo.
QUESTO È UN APPARTAMENTO LIBERO E NON TRASFORMATO CHE PUÒ ESSERE CONSEGNATO IMMEDIATAMENTE! Dotazioni - Sistema di aspirazione centralizzato
- Caminetto
- Tapparelle elettriche
- Sistema di videocitofono
- Cantina
- Cucina con elettrodomestici
- Balcone e terrazza
- Ascensore (fuori servizio)
- Posto auto in garage Posizione A pochi minuti a piedi dal centro del villaggio di "Fiè allo Sciliar", potrete godere della perfetta combinazione di pace e tranquillità e della vicinanza alle strutture commerciali e alle attività ricreative.
A poco meno di 4 km di distanza, ai piedi del maestoso Sciliar, si trova il famoso lago balneabile "Lago di Fiè", molto amato da grandi e piccini, soprattutto nelle calde giornate estive.
Inoltre, è possibile scegliere tra alcuni dei più bei sentieri escursionistici dell'Alto Adige che partono da Fiè e conducono nella zona dello Sciliar.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	2011
Condizione	Ottimo / Ristrutturato
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Certificazione energetica valida fino al:	03.10.2030
Fabbisogno energetico	50 kWh/(m²a)
Anno di costruzione (da certificazione energetica)	2011