Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht dieses kleine Juwel:
Zweizimmerwohnung in traumhafter Lage von "Völs am Schlern" nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Dank einer großzügigen Fensterfront wird das Appartement nicht nur mit einer Menge Sonnenstrahlen, sondern auch eine atemberaubende Aussicht auf das gesamte Schlerngebiet belohnt. Die Wohnung weist einen perfekten Zustand auf und erfüllt alle Klimahausstandard A Richtlinien, was nicht nur energieeffizientes Wohnen garantiert, sondern auch die Nebenspesen auf ein Minimum senkt. Neben Solarpaneelen auf dem Dach und einer aktiven Raumbelüftung verfügt diese Wohnung noch über einige andere erwähnenswerte Extras: Verbaute zentrale Staubsaugeranlage, Kamin, elektrische Rollläden, Videogegensprechanlage und Wasseranschluss im Außenbereich. Unterteilt ist das Appartement auf ca. 50 m² Nettowohnfläche in ein Badezimmer, großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Flur, Wohnküche mit Zugang zu großem Balkon. Zudem gehört im 1. Untergeschoss ein Stellplatz in der Garage und ein Keller zur Wohnung, welche im Preis inbegriffen sind.
ES HANDELT SICH UM EINE FREI, NICHT KONVENTIONIERTE WOHNUNG DIE AB SOFORT ÜBERGEBEN WERDEN KANN!
Ausstattung - Zentrale Staubsaugeranlage
- Kamin
- elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Keller
- Küche mit elektronischen Geräten
- Balkon und Terrasse
- Aufzug (außer Betrieb)
- Stellplatz in Garage
Lage Nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum "Völs am Schlern" entfernt, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
In knapp 4 km, am Fuße des majestätischen Schlerns, liegt der bekannte Badesee "Völser Weiher" der besonders an heißen Sommertagen bei Jung und Alt für eine Menge Aufmerksamkeit sorgt.
Zudem hat man die Auswahl an einigen der schönsten Wanderwege Südtirols die von Völs aus starten und ins Schlerngebiet gehen.
Energieausweis
| Baujahr |
2011 |
| Zustand |
Sehr gut / Modernisiert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis (APE) |
| Energieausweis gültig bis |
03.10.2030 |
| Endenergiebedarf |
50 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2011 |
