Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im Bozner Stadtzentrum in ruhiger und interner Lage von "Bozen Dorf" . Sie liegt im ersten Stock mit Blick nach Süden auf den kondominialen Garten und stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit dar. Kleinwohnungen in dieser begehrten Zone sind nur noch selten zu finden.
Die Immobilie eignet sich perfekt als Erst- oder Zweitwohnung für den Eigenbedarf. Das Gebäude aus den 50iger Jahren besteht aus nur wenigen Wohneinheiten.
Aktuell wird die Wohnung bis Januar 2027 noch vermietet und es bestände die Möglichkeit die aktuelle Mieterin zu übernehmen und den Mietvertrag zu verlängern.
Ausstattung - Aufzug
- Bad mit Wanne
- komplette Kücheneinrichtung
- teilmöbliert
- Zentrale Gasheizung mit Heizkörpern
- kondominialer Garten
Lage In Bozen, in absolut ruhiger, interner Lage im Stadtteil Bozen Dorf befindet sich diese herrliche Zweizimmer-Eckwohnung im ersten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses.
"Bozen Dorf" liegt ca. 10 Gehminuten nördlich vom Stadtzentrum und ist bekannt für seinen ländlichen Charme.
Energieausweis
| Baujahr | 1951 |
| Zustand | Gut / Ausreichend |
| Energieausweis | Bedarfsausweis (APE) |
| Energieausweis gültig bis | 08.03.2034 |
| Endenergiebedarf | 160 kWh/(m²a) |
