in 39100 Bolzano attico con 2 balconi, terrazza e giardino

Num. imm.	RS2308	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento	Tipo di immobile	Attico
CAP	39100	Città	Bolzano
Paese	Italia	Piano	4
Tipo di piano	Mansarda	Superficie abitabile	72 m²
Superficie di vendita	123 m²	Locali	4
Bagni	2	Balcone/Terrazza	75 m²
Vetro infissi	Doppio vetro	Giardino	Privato
Ascensore	Ascensore	possibilità di parcheggio	Garage doppio
Balcone	Sì	Terrazza	Sì
Prezzo dell'immobile	555.000 €	Commissione d’agenzia	3 %

Num. imm.	RS2308
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Attico
CAP	39100
Città	Bolzano
Paese	Italia
Piano	4
Tipo di piano	Mansarda
Superficie abitabile	72 m²
Superficie di vendita	123 m²
Locali	4
Bagni	2
Balcone/Terrazza	75 m²
Vetro infissi	Doppio vetro
Giardino	Privato
Ascensore	Ascensore
possibilità di parcheggio	Garage doppio
Balcone	Sì
Terrazza	Sì
Prezzo dell'immobile	555.000 €
Commissione d’agenzia	3 %

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Descrizione dell’immobile Questo attico in ottime condizioni con ampi balconi si trova nella zona sud di Bolzano. Dalla zona giorno, una porta scorrevole conduce alla cucina separata o internamente alla terrazza sul tetto di quasi 60 m² con annessa area verde. Naturalmente in quest'area sono presenti gli allacciamenti sanitari. Le zone notte e giorno sono ben disposte. 2 bagni con finestre, cucina, soggiorno, 2 camere da letto e un garage doppio soddisfano anche le esigenze più elevate.
Disponibilità: fine 2025 Dotazioni - riscaldamento autonomo a gas
- aria condizionata
- Garage doppio incluso nel prezzo
- 2 bagni, di cui uno con finestra, vasca e doccia
- Pavimenti in parquet nella zona notte
- Piastrelle di alta qualità nella zona giorno e in cucina
- Possibilità di acquistare una cucina completa, come nuova con elettrodomestici
- Terrazza sul tetto e giardino
- 2 ampi balconi Posizione Questo attico si trova nella periferia sud di Bolzano in zona residenziale. Si tratta di una posizione soleggiata e tranquilla con ottimi collegamenti. La strada di accesso autostradale Bolzano Sud e l'autostrada Mebo sono facilmente raggiungibili. La fermata dell'autobus pubblico, la pista ciclabile e i negozi si trovano nelle immediate vicinanze.
Il luminoso appartamento è esposto a sud-est e a ovest.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	2004
Condizione	Ottimo / Ristrutturato
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Certificazione energetica valida fino al:	24.08.2030
Fabbisogno energetico	90 kWh/(m²a)
Anno di costruzione (da certificazione energetica)	2004