in 39100 Bolzano Attico esclusivo con terrazza sul tetto

Num. imm.	RS2245-17	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento	Tipo di immobile	Attico
CAP	39100	Città	Bolzano
Paese	Italia	Piano	5
Superficie di vendita	237 m²	Locali	5
Camere da letto	3	Bagni	2
Balcone/Terrazza	160 m²	Giardino	Privato
Ascensore	Ascensore	possibilità di parcheggio	Garage Extra
Balcone	Sì	Terrazza	Sì
Commissione d’agenzia	3%	Prezzo su richiesta	Sì

Num. imm.	RS2245-17
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Attico
CAP	39100
Città	Bolzano
Paese	Italia
Piano	5
Superficie di vendita	237 m²
Locali	5
Camere da letto	3
Bagni	2
Balcone/Terrazza	160 m²
Giardino	Privato
Ascensore	Ascensore
possibilità di parcheggio	Garage Extra
Balcone	Sì
Terrazza	Sì
Commissione d’agenzia	3%
Prezzo su richiesta	Sì

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Descrizione dell’immobile In una posizione centrale di Bolzano, vicino al teatro cittadino e ai prati della Talfera, sta sorgendo questo nuovo complesso residenziale in standard di casa clima A Nature con 17 unità abitative, cantine e garage.
Il progetto è stato realizzato con tecnologie all'avanguardia, un design unico e materiali di alta qualità.

L'appartamento attico al 5° piano ha una superficie abitabile netta di circa 125 m² ed è suddiviso in cucina/soggiorno, 3 camere da letto, un ufficio e 2 bagni. Il punto forte dell'immobile è sicuramente il balcone che circonda l'intero appartamento e la terrazza sul tetto con un'area verde. Dotazioni - Ascensore
- Seminterrato
- Casa clima A Nature
- impianto fotovoltaico
- Riscaldamento/raffreddamento a pavimento
- Pompa di calore
- Caldaia a condensazione a metano
- Sistema domotico
- Tende alla veneziana nella zona giorno
- Tapparelle in alluminio nelle camere
- Sistema di allarme con sensori di controllo su finestre e porte
- Stazione di ricarica per auto elettriche nel garage
- Area comune con deposito biciclette e stazione di ricarica per e-bike Posizione Il nuovo complesso residenziale si trova a pochi minuti a piedi dalla piazza Walther e quindi dal centro città. Direttamente adiacente alla proprietà si trova la pista ciclabile. La posizione centrale consente di godere appieno del fascino storico e della vivacità della città. La vicinanza a numerosi negozi rende facile soddisfare le vostre esigenze quotidiane.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	2025
Condizione	Nuovo / In costruzione
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Certificazione energetica valida fino al:	01.09.2034
Fabbisogno energetico	10 kWh/(m²a)