in 39100 Bolzano Nuovo trilocale con terrazza e 2 balconi

Num. imm.	RS2245-12	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento	Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39100	Città	Bolzano
Paese	Italia	Piano	3
Superficie di vendita	124 m²	Locali	3
Camere da letto	2	Bagni	2
Balcone/Terrazza	37 m²	Giardino	Nessuno
Ascensore	Ascensore	possibilità di parcheggio	Garage Extra
Balcone	Sì	Terrazza	Sì
Prezzo dell'immobile	669.600 €	Commissione d’agenzia	3%

Num. imm.	RS2245-12
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39100
Città	Bolzano
Paese	Italia
Piano	3
Superficie di vendita	124 m²
Locali	3
Camere da letto	2
Bagni	2
Balcone/Terrazza	37 m²
Giardino	Nessuno
Ascensore	Ascensore
possibilità di parcheggio	Garage Extra
Balcone	Sì
Terrazza	Sì
Prezzo dell'immobile	669.600 €
Commissione d’agenzia	3%

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Descrizione dell’immobile In una posizione centrale di Bolzano, vicino al teatro cittadino e ai prati della Talfera, viene costruito questo nuovo complesso residenziale secondo lo standard Klimahaus A Natur con 17 unità abitative, cantine e garage.
Il progetto è stato costruito secondo lo stato dell'arte più recente, con un design unico e materiali di alta qualità.

Il trilocale al 3° piano ha una superficie abitabile netta di circa 80 m² ed è suddiviso in cucina-soggiorno, 2 camere da letto e 2 bagni. Direttamente adiacente alla cucina-soggiorno si trovano una terrazza e un ampio balcone. Un altro balcone angolare è accessibile dalla camera da letto principale. Dotazioni - Ascensore
- Seminterrato
- Casa clima A Nature
- impianto fotovoltaico
- Riscaldamento/raffreddamento a pavimento
- Pompa di calore
- Caldaia a condensazione a metano
- Sistema domotico
- Tende alla veneziana nella zona giorno
- Tapparelle in alluminio nelle camere
- Sistema di allarme con sensori di controllo su finestre e porte
- Stazione di ricarica per auto elettriche nel garage
- Area comune con deposito biciclette e stazione di ricarica per e-bike Posizione Il nuovo complesso residenziale si trova a pochi minuti a piedi dalla piazza Walther e quindi dal centro città. Direttamente adiacente alla proprietà si trova la pista ciclabile. La posizione centrale consente di godere appieno del fascino storico e della vivacità della città. La vicinanza a numerosi negozi rende facile soddisfare le vostre esigenze quotidiane.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	2025
Condizione	Nuovo / In costruzione
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Certificazione energetica valida fino al:	01.09.2034
Fabbisogno energetico	10 kWh/(m²a)