in 39100 Bolzano Ampio ufficio a Bolzano

Num. imm.	RS2169	Tipologia di commercializzazione	Affitto
Tipologia di immobile	Ufficio/studio	Tipo di immobile	Ufficio
CAP	39100	Città	Bolzano
Paese	Italia	Piano	2
Superficie abitabile	94 m²	Superficie di vendita	101 m²
Locali	4	Bagni	2
Balcone/Terrazza	13 m²	Alimentazione riscaldamento	Gas
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento a gas	Giardino	Nessuno
Ascensore	Ascensore	possibilità di parcheggio	Garage/Box indipendente
Canone d’affitto (utenze escluse)	1.400 €	Utenze	200 €
Commissione d’agenzia	1 mensilità

Num. imm.	RS2169
Tipologia di commercializzazione	Affitto
Tipologia di immobile	Ufficio/studio
Tipo di immobile	Ufficio
CAP	39100
Città	Bolzano
Paese	Italia
Piano	2
Superficie abitabile	94 m²
Superficie di vendita	101 m²
Locali	4
Bagni	2
Balcone/Terrazza	13 m²
Alimentazione riscaldamento	Gas
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento a gas
Giardino	Nessuno
Ascensore	Ascensore
possibilità di parcheggio	Garage/Box indipendente
Canone d’affitto (utenze escluse)	1.400 €
Utenze	200 €
Commissione d’agenzia	1 mensilità

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Descrizione dell’immobile Vicino al centro storico di Bolzano affittiamo questo ufficio costruito nel 2018. Si estende su una superficie di 94 m² ed è conforme allo standard CasaClima A. Composto da un'ampia sala conferenze, 3 stanze per uffici e 2 bagni, l'immobile commerciale è ideale per start-up, liberi professionisti e piccole aziende. L'ufficio è completato da due balconi, una cantina e un garage doppio. Dotazioni L'ufficio, che è come nuovo e viene consegnato non ammobiliato tranne la cucina, ha finestre a tutta altezza con triplo vetro in ogni stanza. Ognuno dei due bagni è dotato di WC, bidet e doccia, il più grande dei quali ha anche una finestra. L'intero ufficio, ad eccezione dei bagni, ha un pavimento in parquet di alta qualità. Un sistema di riscaldamento a gas a pavimento fornisce un piacevole calore nei mesi invernali. Posizione Situato nella via San Quirino, l'ufficio si trova in un piacevole quartiere di Bolzano. Il centro città si trova nelle immediate vicinanze ed è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta attraverso la Talferpormenade. Le zone più distanti della città sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici.
fermata dell'autobus a 400 m di distanza, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	2018
Condizione	Ottimo / Ristrutturato
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Certificazione energetica valida fino al:	30.12.2034
Fabbisogno energetico	30 kWh/(m²a)
Anno di costruzione (da certificazione energetica)	2018